修建装饰行业市场格式与利润水平趋势（附陈诉目录）

本文摘要：修建装饰行业市场格式与利润水平趋势（附陈诉目录）1、市场化水平和竞争格式修建装饰业在我国有着悠久的生长历史，近年来，陪同着我国经济的快速增长、城镇化程序加速，我国房地产、修建业连续增长，修建装饰行业显现出庞大的生长潜力。修建装饰行业近年来始终保持较高的增长速度。

修建装饰行业市场格式与利润水平趋势（附陈诉目录）1、市场化水平和竞争格式修建装饰业在我国有着悠久的生长历史，近年来，陪同着我国经济的快速增长、城镇化程序加速，我国房地产、修建业连续增长，修建装饰行业显现出庞大的生长潜力。修建装饰行业近年来始终保持较高的增长速度。相关陈诉：北京普华有策信息咨询有限公司《2020-2026年修建装饰行业深度调研及投资战略咨询陈诉》2010-2019年修建装饰行业产值及增速分析资料泉源：CBDA、普华有策我国修建装饰行业市场化运作较早，民营企业是到场行业竞争和推动行业生长的主力军。

修建装饰行业企业自建立起就需要建设同市场机制相适应的治理体制，努力到场市场竞争，逐步形成适应生产力生长水平的生产关系格式。因此，修建装饰行业在竞争机制、用人机制、激励机制、分配机制等方面已较为市场化。近年来，随着经济生长水平的不停提高，修建装饰行业的设计水平、质料加工能力和施工技术水平也不停提高。

总体来看，我国修建装饰行业处于充实竞争状态，出现出“大市场、小企业”特点，主要体现在以下几个方面：（1）行业集中度呈上升趋势近年来，我国修建装饰市场日益成熟，下游客户对装饰企业的资质、规模、项目执行能力的要求越来越高，行业中竞争力较差的小型企业逐步被市场所淘汰。行业整体集中度的提升为具有一定规模和业务优势的企业带来新的生长机缘。近年来，在行业连续生长、市场快速扩张的配景下，大型装饰企业的生长速度远高于行业的平均水平，行业集中度快速提高，龙头企业群体逐渐形成。（2）住宅精装修行业竞争情况近年理由于批量精装修业务生长迅速，部门侵占了传统家庭住宅散装业务，但现在大部门都会住宅精装修业务仍较家庭住宅散装业务的规模有一定差距。

和住宅散装业务差别，批量精装修业务需要装饰企业具有很强的施工组织能力、历程控制能力，两种类型业务的施工组织模式和面向的直接客户均不相同，决议了两种业务类型划分由差别商业模式类型的装饰企业承接，二者通常不形成直接的竞争关系。批量精装修业务现在主要由具有资质的大型修建装饰企业承接。

现在，部门以公共装饰为主的装饰公司也努力开展精装修业务。随着住宅工业化的推进以及批量精装修细分市场的扩大，将会吸引更多大型装饰企业特别是已上市的装饰企业投入更多资源生长此类业务，未来的市场竞争将越发猛烈。

2、行业利润水平及变更趋势修建装饰行业生长初期，工程项目利润率较高。受高利润率的吸引，大量企业涌入该行业，使装饰企业数量及工程承接能力总量与工程年需求量相比泛起供过于求的现象。特别是在中低端市场，由于业主对设计和施工单元的要求较低，到场的企业实力乱七八糟，导致中低端市场的竞争趋于白热化，偷工减料、低价恶性竞标时有发生。

近年来，随着修建装饰行业不停规范，行业竞争渐趋理性，行业利润率逐步开始稳定。在中高端市场，由于准入起点较高，市场逐步规范和成熟，行业竞争格式趋于理性和稳定，投资富足、技术含量高、施工难度大、施工体量大的中高端项目规范性越来越强，项目利润率水平出现稳中有升的局势，整体高于行业平均利润率水平。在一些技术含量不高、产物定位较低的修建装饰低端市场领域，进入门槛相对较低，有大量的企业涌入，竞争较为猛烈，“最低价中标”的低条理价钱竞争格式普遍存在。

低端装饰市场仍以价钱战为主导，影响了其利润水平，也给行业的康健生长带来隐患。在修建装饰行业中，主要成本包罗装饰原质料和劳务用工用度。

由于装修项目的原质料种类、劳务工工种较多、工序较多且庞大，因此项目质量与项目最终成本在很大水平上由项目治理能力决议。项目治理控制能力较强的施工企业，能有效降低采购成本、合理计划施工用量、高效设置劳动力资源、提高施工效率、淘汰浪费。具有成本采购优势、高效项目治理能力和施工效率的企业，将在施工周期、施工质量等方面有较强的竞争力。而通过信息化系统促进施人为源的合理设置，也将大大降低施工成本，提高整体利润率。

与公共修建装修业务相比，批量精装修业务施工历程中使用的原质料种类和劳务用工工种相对少，项目的尺度化和规模化水平较高，因此，更有可能对施工项目举行高效项目治理。基于此，运行良好的批量精装修企业有可能获得更高的利润率。

但随着细分行业竞争加剧，以及房地产市场增速放缓，住宅精装修企业的总体利润率水平可能受到影响。3、行业进入壁垒（1）行业资质壁垒现在我国对于施工企业从事工程承包、设计业务设定了相应的资质要求，并对差别资质品级下可以开展的业务类型与业务规模举行了详细的划定。

行业主要资质证书的发表均由政府治理部门卖力审核，要求申报企业在规模、谋划业绩、人员组成等方面必须全部到达资质所要求的尺度才气予以发表，因上述划定，从事修建装饰业务存在资质壁垒。（2）资金实力壁垒在修建装饰行业中，装饰企业投标大中型修建装饰工程，在招投标阶段需要支付投标保证金、工程前期需要垫付前期质料款、施工历程中需要支付质料及劳务采购款、施工完成后要提供质量保证金，因此施工企业通常需要维持大量营运资金以保证项目运行。同时，房地产开发商在施工历程中向承包商支付工程进度款的比例各有差别，在竣工验收后的项目结算周期与款子支付也存在差异，导致单个项目的现金流状况往往在一定时期内体现为净流出。因此，修建装饰企业要完成多项施工工程，尤其在业务的快速扩张期，需要大量的流动资金作为履约和业务开展的保障，从而要求企业具备较强的资金实力。

（3）尺度化能力壁垒批量精装修业务具有尺度化水平较高的特点，在保证质量的前提下为提升工程效率、降低工程成本，业主。

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